公积金交几个月可以贷款,公积金贷款的条件 公积金交几个月可以贷款,公积金贷款的条件 – 长沙贷款公司_长沙无抵押贷款-公积金信用贷款靠谱大平台

买房的时候大家都会采用贷款的方式,然而现在办理房贷的方式大部分分为两种,一种是公积金贷款,另一种就是商业贷款,由于商业贷款的利率,高于住房公积金贷款的利率,所以目前有很多购房者在买房的时候基本上都会选择住房公积金来贷款,但是先要用住房公积金贷款,并不是随随便便就能贷的,需要满足一些硬性条件,我们一起看看公积金交几个月可以贷款,需要满足哪些条件?

买房的时候大家都会采用贷款的方式,然而现在办理房贷的方式大部分分为两种,一种是公积金贷款,另一种就是商业贷款,由于商业贷款的利率,高于住房公积金贷款的利率,所以目前有很多购房者在买房的时候基本上都会选择住房公积金来贷款,但是先要用住房公积金贷款,并不是随随便便就能贷的,需要满足一些硬性条件,我们一起看看公积金交几个月可以贷款,需要满足哪些条件?

公积金交几个月可以贷款

住房公积金贷款缴纳要求时间各地区是不同的。地区的政策不一样,有的地方要求连续缴存6个月(含)以上,如北京、上海、广州,也有的要求连续缴存12个月(含)以上,如长沙、天津。住房公积金都是由单位缴纳的,个人缴纳需要找代理公司帮你交,并且会收取相应的代理费。

公积金贷款的条件

1、首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来,看单位有没有给你缴纳,只要交了你就有账户,也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。

2、在有公积金账户的前提下,申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。这个规定的目的主要是为了防止工作不固定,收入不稳定,从而控制贷后风险的一种措施。所以,如果自己工作经常变动,一定要查询自己公积金有没有满足这两个条件。当然,有的地方规定不一样,具体细节大家可以咨询当地公积金中心。

3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款,那将不能再获得住房公积金贷款资格;

4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点,那也将不能获得住房公积金贷款资格;

5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁,举个例子,比如你现在40岁,你申请贷款30年,那公积金管理中心就不会批准;

6、贷款前,商品房买卖合同必须签订。

不同的地方公积金缴纳的时间也是有所不同的,一般需要连续缴纳6个月以上,甚至还有一些城市需要连续缴纳12个月以上才可以贷款,除了需要满足一定的强大时间以外,大家还应该满足其他的条件,这样才可以用公积金办理贷款。希望以上这些内容能够帮助到大家。