公积金可以还房贷吗,公积金贷款买房所需条件 公积金可以还房贷吗,公积金贷款买房所需条件 – 长沙贷款公司_长沙无抵押贷款-公积金信用贷款靠谱大平台

相信很多人都听过公积金贷款,这种方式很适合贷款买房的人,相对于其他的方式贷款买房,这种方式就显得比较优惠了,这对于没有太对钱的人来说,就显得非常有必要了,那么就有人可能会疑惑,既然是利用公积金贷款,为何不直接利用公积金还房贷呢,那么公积金可以还房贷嘛?下面我们一起了解一下。

相信很多人都听过公积金贷款,这种方式很适合贷款买房的人,相对于其他的方式贷款买房,这种方式就显得比较优惠了,这对于没有太对钱的人来说,就显得非常有必要了,那么就有人可能会疑惑,既然是利用公积金贷款,为何不直接利用公积金还房贷呢,那么公积金可以还房贷嘛?下面我们一起了解一下。

一、公积金可以还房贷吗

住房公积金能还房贷。

根据《住房公积金管理条例》中规定:

第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金贷款买房所需条件

1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。

2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;

4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

5、贷款人规定的其他条件。

综上所述,通过以上的内容我们可以知道公积金是可以还房贷的。一般公积金贷款买房需要申请人有自己的公积金账户,还有连续足额缴纳公积金满六个月或者是十二个月。同时,申请人还要有良好的征信记录以及足够的还款能力。除此之外,申请人的住房销售合同要作为偿还本息的保证。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。