公积金对冲还贷余额不足怎么办,月对冲还贷的变更 公积金对冲还贷余额不足怎么办,月对冲还贷的变更 – 长沙贷款公司_长沙无抵押贷款-公积金信用贷款靠谱大平台

只要我们每个月有这稳定的收入,一般情况下很多人就会考虑买房,即使房价很高,但依靠贷款这种方式还是可以解决的,同时还有许多种方式可以还款,压力自然也就会小了很多,这许多的政策都是为了应对高额的房价才产生的,而在还款的时候我们通常都是存好直接扣款的,那么公积金对冲还款余额不足怎么办呢?下面我们一起了解一下。

只要我们每个月有这稳定的收入,一般情况下很多人就会考虑买房,即使房价很高,但依靠贷款这种方式还是可以解决的,同时还有许多种方式可以还款,压力自然也就会小了很多,这许多的政策都是为了应对高额的房价才产生的,而在还款的时候我们通常都是存好直接扣款的,那么公积金对冲还款余额不足怎么办呢?下面我们一起了解一下。

公积金对冲还贷余额不足怎么办

据了解,公积金对冲还贷,是指住房公积金中心从贷款人个人住房公积金账户内划拨还款资金至银行还贷账户上,再由银行进行划扣,目前有按月冲贷、一次性冲贷两种方式,不同方式余额不足的解决方法有所不同:

1、按月冲贷:

指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上,由银行划扣资金还贷,如果公积金每月余额小于还贷金额,就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分,否则就会逾期。

举个例子,假如你公积金贷款每月要还3000元,但是公积金账户余额才2000元,那么少的1000元需要你在银行扣款前,用自己的钱存到银行还贷账户上。

2、一次性冲贷:

分为一次性冲贷,和提前部分冲贷,前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息,或者只用部分余额抵充部分还贷本金,不管选择哪种,都必须确保公积金账户余额里的钱足够,如果不够,照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。

要注意的是,一次性冲贷后,要是还有未还清的贷款本息,那么下个月就不能再用公积金账户余额还贷了,每月必须往银行还贷账户里存钱来还月供。

月对冲还贷的变更

1、贷款结清后,对冲还贷自动终止。

2、在贷款期间可申请终止对冲,或增加、减少对冲还贷人。

3、在对冲还贷期间,如对冲人有三期以上逾期欠款,中心有权自行终止其对冲还贷业务。

综上所述,通过以上的内容我们可以知道公积金对冲还贷主要是账户划款到银行还贷,需要银行去划扣的。公积金对冲还款有两种方式,分别是按月冲贷和一次性冲贷。两者的区别是很明显的,前者需要大家先把钱存好,等待银行划扣,后者分为一次性和提前部分的冲贷。具体的一些情况还要大家详细了解了。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。