公积金贷款对年龄有什么要求,贷款期限如何计算 公积金贷款对年龄有什么要求,贷款期限如何计算 – 长沙贷款公司_长沙无抵押贷款-公积金信用贷款靠谱大平台

我们在购房的过程当中,大部分人都会选择公积金贷款,毕竟现在房价非常的昂贵,才有全款金额来购房的话是完全不现实的,再加上如果单位给自己缴纳公积金的话,用公积金来贷款,可以获得较多的优势,而且也可以享受更优惠的利率。但是大家一定要知道,就算是使用公积金贷款,可以享受更优惠的利率,也应该满足一系列条件,只有这样才可以办理下来,我们一起详细了解一下公积金贷款对年龄有什么要求。

我们在购房的过程当中,大部分人都会选择公积金贷款,毕竟现在房价非常的昂贵,才有全款金额来购房的话是完全不现实的,再加上如果单位给自己缴纳公积金的话,用公积金来贷款,可以获得较多的优势,而且也可以享受更优惠的利率。但是大家一定要知道,就算是使用公积金贷款,可以享受更优惠的利率,也应该满足一系列条件,只有这样才可以办理下来,我们一起详细了解一下公积金贷款对年龄有什么要求。

公积金贷款对年龄有什么要求

虽说各地的公积金贷款要求有所不同,但是都要求年满18周岁以上,连续缴纳6个月以上的公积金。具体贷款年龄虽然没有限制,但是最大不能超过法定退休年龄后5年。

打个比方,目前我国法定退休年龄为,女性年满55周岁,男性年满60周岁。也就是说单从年龄方面考虑,女性60周岁,男性65周岁,也是可以申请公积金贷款的。

于是有的朋友在开玩笑,既然退休5年后也还能申请公积金贷款,那按照公积金贷款最长30年限来算,是不是60岁贷款要还到90岁呢,真的可以活到老还到老吗?

这个肯定不是的。公积金贷款实际期限并不是这么算的,而是用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。

比如王女士35周岁时申请公积金贷款,则她的最大贷款年龄为65周岁,但是实际贷款期限为:65-35=30年;而如果王女士在40周岁才申请公积金贷款,那么她的贷款期限最长只有65-40=25年了。

而贷款期限越短,对贷款人的还贷能力要求会更高,所以想要申请公积金贷款,最好还是在35周岁之前办理。如果办理时的年龄已经很大了,贷款期限短,这种情况下可以考虑夫妻双方共同贷款,以年龄小的那一方作为主贷人。

看了以上这一系列内容介绍以后大家是否对这方面知识有所了解了呢,通过这些内容介绍,我们可以了解到公积金贷款对年龄有什么要求,公积金贷款对年龄的要求比较高,而且最高仅仅能在30年左右,所以大家一定要结合自己的实际情况,以自己的实际年龄,然后去计算出到底能够贷多少。