哪些情况不能使用公积金,住房公积金有什么用 哪些情况不能使用公积金,住房公积金有什么用 – 长沙贷款公司_长沙无抵押贷款-公积金信用贷款靠谱大平台

公积金很多人每个月都在缴纳,主要目的是为了买房的方便,在这个高房价的时代,如何能够尽可能的便宜买到房才是最重要的,当然为了确保使用的合理性,一些情况下公积金是并不能使用的,我们在使用公积金的时候一定要了解清楚,以避免带来其他的麻烦,那么哪些情况下不能使用公积金呢?下面我们一起了解一下。

公积金很多人每个月都在缴纳,主要目的是为了买房的方便,在这个高房价的时代,如何能够尽可能的便宜买到房才是最重要的,当然为了确保使用的合理性,一些情况下公积金是并不能使用的,我们在使用公积金的时候一定要了解清楚,以避免带来其他的麻烦,那么哪些情况下不能使用公积金呢?下面我们一起了解一下。

一、哪些情况不能使用公积金

1、公积金账户余额不可做购房首付

很多人对于公积金购房最大的误区就是可以直接提取出来付首付,实际上公积金不能直接用作购房首付。住房公积金要在使用后才能提取,即购房者在购房后提供购房相关的证件材料,才能办理提现手续。

2、子女不能使用父母的公积金贷款

父母与子女之间的公积金不能互相使用。虽然子女与父母存在血缘关系,但子女不可以使用父母的公积金来贷款买房。在住房公积金贷款买房问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。

3、普通装修不能提取住房公积金

每个家庭都有可能对现在的房屋进行装修,可是公积金的使用说明中规定了住房公积金的适用范围,包括职工购买房屋(包含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。普通装修不在住房公积金提取范围内,因此普通装修提取住房公积金是不可以的。

4、公积金贷款额度

公积金贷款虽然相比于商业贷款利率低、优惠大,但也有其缺点。比如商业贷款的额度较高,审核条件相对宽松等。公积金贷款买房需要根据借贷人的收入水平、缴存额和缴存比例来计算贷款额,不能超出公积金贷款高上限,并不是单纯的依靠房屋评估价值计算。

二、住房公积金有什么用

1、使用住房公积金买房子

使用住房公积金购房有两个主要的便利和优惠,第一是可以直接提取,既可以用来支付购房首付,也可以用来支付后续按揭贷款,在离退休的时候还能一次性支取全部的金额。第二种是公积金贷款买房,这种贷款利率远远低于市场上的商业贷款利率,为买房者节约不少的钱。

2、使用住房公积金租房

对于还在租房的人来说,公积金也可以提取出来用于支付房租,减轻自己的生活压力。对于租房的类型也都没有限制,既可以支付市场租房,也可以用于支付政府配租或者招租的经济适用房。

3、使用住房公积金装修

买完房子肯定得装修一翻吧,这又是一笔不小的资金投入,这时候公积金又能来帮忙了。公积金在房屋装修的时候,既可以提现使用,也可以使用公积金贷款用于房屋装修。

4、使用住房公积金建造翻修住房

如果家里有老房子需要翻修或者重建,也是可以使用公积金进行提款或者贷款。具体情形可以咨询各个地区的住房公积金办理机构。

5、使用住房公积金支付重大疾病

除了医疗保险可以用于重大疾病支付以外,住房公积金也具备这项功能,这样对于有需要的人来说,是一个双重保障,可以大大减轻患者家庭负担。

6、低保困难家庭提取使用

如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围,这种条件下也可以提取公积金补贴家用,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

综上所述,通过以上的内容我们可以知道公积金账户余额不可做购房首付,子女不能使用父母的公积金贷款,普通装修不能提取住房公积金。一般公积金可以用来买房子,租房子,装修房子,还可以建造翻修住房,支付重大疾病。除此之外,低保困难家庭可以提取公积金使用,这个大家注意一下。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。