55岁公积金贷款年限多长,答案超乎你想象 55岁公积金贷款年限多长,答案超乎你想象 – 长沙贷款公司_长沙无抵押贷款-公积金信用贷款靠谱大平台

公积金的好处有很多,就比如说公积金可以办理贷款,尤其是办理房贷的时候能够使用公积金办理的话,可以减少房贷首付的比例,同时也可以降低利率。对于公积金贷款有过了解的朋友们都知道最长的期限不能超过30年,但是并不能谁都能够贷这么久,具体还要看申请人的年龄。接下来我们就一起详细了解一下55岁公积金贷款年限多长?

公积金的好处有很多,就比如说公积金可以办理贷款,尤其是办理房贷的时候能够使用公积金办理的话,可以减少房贷首付的比例,同时也可以降低利率。对于公积金贷款有过了解的朋友们都知道最长的期限不能超过30年,但是并不能谁都能够贷这么久,具体还要看申请人的年龄。接下来我们就一起详细了解一下55岁公积金贷款年限多长?

55岁公积金贷款年限多长

55岁这个年龄,如果是女性的话一般都退休了,而男性还没退休,不过不管是男性还是女性,按照公积金贷款最大年限不超过退休年龄5年的规定,也都还是可以申请公积金贷款的。

但是最长贷款期限并不是30年了,而是要根据这个公式:公积金贷款期限=法定退休年龄+5-申请贷款时的年龄。即55周岁申请公积金贷款,男性最长贷款期限为65+5-55=15年,女性为55+5-55=5年。

而贷款年限短,对贷款人的还贷能力就很高了,一般要求借款人月还款额及物业管理费等合计与月收入之比低于50%。而虽说女性55周岁退休了,有退休金作为收入,但还是远远达不到要求,除非退休金有1万以上的才有可能。

所以,55岁单独以个人身份办理公积金贷款,还是比较困难的。

但如果子女有公积金要贷款买房,可以以次贷人的身份来共同买房。这个最好是要子女在35周岁之前办理公积金贷款,这样是有机会贷款30年的,而贷款期限越长,月供少,还贷压力就比较轻松了。

看了以上这些内容介绍以后,我们可以了解到55岁公积金贷款年限多久,如果有55岁的话,那么公积金贷款的年限并不会特别的长,除此之外贷款年限和很多因素有着一定的关系,就比如说贷款人的还款能力等等。所以到底能够贷多长时间,大家可以结合自己的我辞职去银行详细的咨询一下。